毛坯房的優(yōu)點(diǎn)在于成本可控，都說(shuō)裝修是個(gè)無(wú)底洞，五六萬(wàn)裝修也能成，百十多萬(wàn)裝修也可以。只能說(shuō)針對(duì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不同，選擇的方向*不同了。另外毛坯房的房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題易于發(fā)現(xiàn)，在收房的時(shí)候結(jié)構(gòu)有無(wú)問(wèn)題*目了然，不會(huì)因?yàn)檠b修的遮擋而發(fā)現(xiàn)不了。自己參與裝修過(guò)程，對(duì)于什么地方有問(wèn)題、有瑕疵，都能做到心中有數(shù)，后期維修可以直接找到癥結(jié)，可以減少很多麻煩。

毛坯房的缺點(diǎn)主要*是要求購(gòu)房者有有充裕的時(shí)間和精力，還需要掌握裝修和建材的知識(shí)，當(dāng)然*主要還是時(shí)間問(wèn)題，如果平時(shí)工作比較忙，沒(méi)有時(shí)間監(jiān)督裝修，那么質(zhì)量可能會(huì)無(wú)法保障，甚至有可能還會(huì)影響今后的居住和使用。這種情況下*不如買精裝房，出了問(wèn)題還可以找開發(fā)商售后維修。

精裝房的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省精力和時(shí)間，這也是大部分人選擇精裝的理由，也確實(shí)是個(gè)剛性理由。而且裝修的售后也有保證，交房時(shí)也不必?fù)?dān)心甲醛含量、氡等物質(zhì)的傷害，*般大開發(fā)商都會(huì)有環(huán)保檢驗(yàn)，含量達(dá)標(biāo)才會(huì)交樓，所以可以放心居住。

精裝房的缺點(diǎn)*是不易發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，已被裝修掩蓋。而且裝修風(fēng)格單*，對(duì)于追求個(gè)性的年輕人來(lái)說(shuō)可能會(huì)缺乏新意。裝修房的購(gòu)房費(fèi)用相對(duì)較高，如果是貸款買房的話，相當(dāng)于裝修的錢也是貸款得來(lái)的，能夠暫時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)壓力。

對(duì)于普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，往往需要集結(jié)*家的積蓄才能購(gòu)得*處舒適的住房，所以不論是從環(huán)境、地段、戶型、樓層都要精心挑選。市面上的商品房除了毛坯房之外，還有*部分精裝房，主要是為了替購(gòu)房者節(jié)省裝修的時(shí)間，直接拎包入住即可。毛坯房與精裝房主要區(qū)別在于是否裝修過(guò)，當(dāng)然價(jià)格上精裝房會(huì)貴*些，畢竟裝修成本也包括在內(nèi)。